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ANKOMMEN & WOHLFÜHLEN
Freuen Sie sich auf viel Komfort, eine außergewöhnliche Architektur und hochwertige Eigentumswohnungen in gewachsener Umgebung in unserem Neubaubauprojekt „Emma & August“ in Hamburg-Groß Borstel.
Es erwarten Sie gut geschnittene Grundrisse mit 2 bis 5 Zimmern und 58 m² bis 137 m² Wohnfläche.
Eine großzügige Raumaufteilung und bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht und ein besonderes Lebensgefühl.
Eichenholz-Parkettböden, eine Fußbodenheizung und modern ausgestattete Bäder runden das zeitgemäße Interieur ab.
Alle Wohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen und überzeugen durch großzügige Terrassen mit Gartenanteil, Balkonen oder Dachterrassen mit Blick in die harmonisch gestalteten Außenanlagen, durch die Lebendigkeit und Grün in den ursprünglichen Petersen Park zurückkehren.
Willkommen in Groß Borstel
EMMA & AUGUST
VIER JAHRESZEITEN
„Emma & August“, das Neubauprojekt im Niendorfer Weg, Hamburg-Groß Borstel:
Sie sind auf der Suche nach einer hochwertigen Eigentumswohnung in Hamburg-Groß Borstel oder möchten in ein Neubauprojekt als Kapitalanlage investieren? Dann entdecken Sie „Emma & August“ im Niendorfer Weg 11-21, ein modernes Wohnensemble, das stilvolles Wohnen in naturnaher Umgebung neu definiert. Die modernen Eigentumswohnungen bieten durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung für ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung und Eichenholz-Parkettböden,. Die Balkone/Loggien mit langlebigen WPC-Dielen und Terrassen sowie Dachterrassen (Penthouses) mit pflegeleichtem Plattenbelag bieten den perfekten Ort zum Entspannen.
Neubau „Emma & August“
Niendorfer Weg 11-21
Hamburg–Groß Borstel.
Groß Borstel – urbanes Wohnen im Grünen
Die naturnahe Umgebung mit der renaturierten Tarpenbek und angrenzende Parkanlagen lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Das Niendorfer Gehege und das Eppendorfer Moor sind fußläufig gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in direkter Nähe, während die Stadtteile Eppendorf und Winterhude mit ihrem lebendigen Flair schnell erreichbar sind. Die angrenzenden Stadtteile Niendorf, Lokstedt und Fuhlsbüttel bieten weitere Möglichkeiten.
Das Immobilien Projekt „Emma & August“
Eigentumswohnungen im Niendorfer Weg 11-21, Hamburg–Groß Borstel.
Der Neubau „Emma & August“ umfasst zwei stilvolle Wohngebäude mit 57 Eigentumswohnungen in „Emma“. Die moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Ein Aufzug führt von der Tiefgarage direkt in jede Etage. Stellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestationen sorgen für zukunftsorientierten Komfort. Die Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist bereits für Sommer 2026 geplant. Ziehen Sie selber in Ihre eigene Eigentumswohnung oder investieren Sie in eine moderne Kapitalanlage und vermieten diese dann. Ein Neubauprojekt im Niendorfer Weg.
Hochwertige Eigentumswohnungen mit durchdachten Details
Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen des Neubauprojekts „Emma & August“ punkten mit intelligenten Grundrissen und großzügigen Wohnbereichen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Räume und schaffen eine offene Atmosphäre. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon/Loggia, eine Terrasse oder eine Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Ausgewählte Qualitätensetzen stilvolle Akzente und garantieren erstklassigen Wohnkomfort.
Ausstattung auf höchstem Niveau
Die Ausstattung der Eigentumswohnungen von „Emma & August“ steht für zeitlose Eleganz und exklusive Qualität:
· Eichenparkett in allen Wohnräumen
· Fußbodenheizung für behagliches Wohnen
· Bodentiefe Fenster für maximalen Lichteinfall
· Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Mobilität (Wallbox)
· Quartiersversorgung über energieeffiziente Wärmepumpenanlage
· Photovoltaikanlagen zur nachhaltigen Stromgewinnung
Der Bauherr: Otto Wulff
Als traditionsreiches Familienunternehmen mit über 90 Jahren Erfahrung steht OTTO WULFF für höchste Bauqualität und nachhaltige Stadtentwicklung. OTTO WULFF realisiert anspruchsvolle Wohnprojekte, die modernes Design mit langlebigen Materialien und umweltfreundlichen Technologien verbinden. Beim Neubau „Emma & August“ setzt das Unternehmen auf eine gelungene Kombination aus hochwertiger Architektur, energieeffizienter Bauweise und durchdachten Wohnkonzepten. Mit einem Fokus auf nachhaltige Stadtquartiere schafft OTTO WULFF lebenswerte Wohnräume für Generationen.
Ihr Kontakt für weitere Informationen
Lassen Sie sich von „Emma & August“ begeistern und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung.
Vertriebspartner:
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49 40 350 80 20
E-Mail: neubau@grossmann-berger.de